APPARTEMENT 3P+C

Description

APPARTEMENT 3P+C - LE PONT DE CLAIX 42M²Venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 60, sécurisée par un portail, allée du Canton à Le Pont-de-Claix. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 15m² donnant sur un balconnet avec vue dégagée, permettant de déjeuner lors des beaux jours à venir, d'une ouverture sur une cuisine aménagée et semi équipée donnant également sur le même balcon, d'un couloir permettant de séparer l'espace de vie & le coin nuit, agrémenté de rangements intégrés, menant sur une jolie chambre ainsi que sur une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC intégré.Le séjour et la chambre sont tous deux équipés d'une climatisation réversible.Viennent en complément de ce bien, une cave saine en sous-sol et une place de stationnement extérieure.Les plus de cet appartement : sa luminosité, le calme de la copropriété localisée au fond d'une impasse et entourée d'un parc arboré tout en étant à deux pas du Tram A (arrêt Edmée Chandon).Idéalement situé à 8 minutes en voiture de la société Becton Dickinson et à seulement 10 minutes de l'espace commercial Comboire et de l'accès direct à l'autoroute A480.Les charges mensuelles comprennent l'entretien de la copropriété, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Elles s'élèvent à 120€ par mois.Seul un abonnement d'électricité restera à votre charge. Disponible de suite.Les frais d'agence s'élèvent à 546€, frais d'état des lieux inclus.Le dépôt de garantie est de 570€.Secteur non concerné par l'encadrement des loyers.Honoraires de 546 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.