Appartement à vendre Saint-Martin-d'Uriage

Description

Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé au 3? étage sur 4 sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu.Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche, d'une mezzanine de 11 m² offrant un espace nuit confortable (hauteur sous plafond de 1,40 m), idéale pour optimiser l'espace.Le bien a été entièrement rénové, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, créant une atmosphère chaleureuse.Idéal investisseur :L'appartement est régulièrement loué en Airbnb, offrant une excellente opportunité de rentabilité locative immédiate.Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.Informations complémentaires : - Chauffe-eau électrique- Charges de copropriété : 230 €/trimestre (incluant eau, chauffage et parties communes)- Taxe foncière : 319€/anContactez votre conseiller Immothep pour une visite : Claudia WIMMER / 06 88 83 90 94 / [email protected] de vente 79 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 655 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 867.00 et 1174.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immothep : Claudia WIMMERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 166 064