Appartement T3 - 53m2

Description

Immothep Grenoble vous présente en exclusivité, cet appartement trois pièces plus cuisine de 53m2 avec loggia, en parfait état, situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée avec parking collectif à Fontaine.L'appartement est composé d'une cuisine équipée donnant accès à une loggia de 4m2 aménagée en buanderie, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 20m2 avec balcon. Le coin nuit dispose de deux belles chambres de 10 et 11m2 avec penderies aménagées. La salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble sous vasque. La pièce wc est séparée pour plus de confort.La copropriété bénéficie d'un parking collectif et une cave complète ce bien. Les résidents bénéficient d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement est en très bon état et propose de très belles prestations : beaux volumes, loggia, double vitrage, facilité de stationnement, nombreux rangements, copropriété sécurisée, proximité des commodités.Contactez vos conseillers Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / [email protected] ou Julie LOPEZ / O6 83 30 72 11 / [email protected] Prix de vente 108 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immothep : Guillaume DELLA-GUARDIAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921724647