STUDIO + BALCON

Description

Immothep Grenoble et Julie LOPEZ (06 83 3O 72 11) vous propose en exclusivité cet agréable studio de 20 m² offrant une belle vue sur la chaîne de Belledonne. Il comprend une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine aménageable en espace nuit.Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram C Vallier-Catane et à proximité immédiate de la rocade, il bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements.Charges de copropriété : 80,82€/mois (fond de travaux inclus)Taxe foncière : 836€Grenoble étant soumise à l'encadrement des loyers, ce studio peut être loué jusqu'à 316 € par mois hors charges, conformément au plafond de loyer applicable (hors éventuel complément de loyer si les critères sont réunis).Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseilIère IMMOTHEP : Julie LOPEZ O6.83.3O.72.11Prix de vente 55 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immothep : Julie LOPEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753741164