APPARTEMENT 2P°C MEUBLE

Description

APPARTEMENT 2P+C MEUBLE - BELGRADE 45M²Venez découvrir ce joli 2 pièces meublé de 45m², en entresol d'une copropriété de standing, sécurisée située dans le secteur prisé de la rue de Palanka en hypercentre grenoblois.Cet appartement rénové & meublé avec goût, se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour, une belle chambre dotée d'un lit double avec un grand dressing aménagé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace buanderie avec rangements et machine à laver ainsi qu'un WC indépendant.Vous trouverez en complément de ce bien une cave privative en sous-sol, permettant un espace de stockage supplémentaire.Les plus de cet appartement : son aménagement fonctionnel et de qualité, sa superbe copropriété de standing et son emplacement au coeur du centre ville, idéal pour les amoureux de la vie citadine.Idéalement situé en hypercentre à 1 minute à pied des places Grenette et Victor Hugo ainsi que de l'accès aux transports en commun.Les charges s'élèvent à 140 € par mois et comprennent les charges de copropriété, le chauffage & l'eau chaude.L'eau froide est individuelle. Disponible immédiatement. Le dépôt de garantie s'élève à 1460€ et les honoraires d'agence à 585€, état des lieux inclus.Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers, loyer de référence 612€ HC, loyer majoré 730€ HC.Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 460 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.