APPARTEMENT 3P+C

Description

APPARTEMENT 3P+C - EYBENS 64M²Venez découvrir cet appartement de 64m² aux prestations soignées, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, située rue Montesquieu à Eybens. Cet agréable appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 30m² ouverte sur une cuisine moderne aménagée & entièrement équipée, toutes deux donnant sur une superbe terrasse de 13.50m² avec vue dégagée et dotée d'un store banne.Par un couloir aménagé d'un grand placard avec arrivée d'eau pour un lave-linge, vous accéderez à une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne, un WC indépendant puis à deux jolies chambres de 11.80m² et 10.80m² dont l'une équipée d'un dressing aménagé.Les plus de cet appartement : ses prestations de qualité, sa lumineuse et vaste pièce de vie ainsi que sa terrasse vous permettant de profiter des beaux jours de l'été. Les charges mensuelles s'élèvent à 95€/mois et comprennent les charges d'entretien de la copropriété, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.L'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible dans le séjour.Le dépôt de garantie s'élève à 900€ et les honoraires d'agence à 832€ (état des lieux inclus).Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers, loyer de référence 774€ HC, loyer majoré 928€ HC.Disponible immédiatement.Honoraires de 832 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.