Appartement T2 - 46m2

Description

Immothep Grenoble vous présente ce bel appartement deux pièces plus cuisine de 46 m², en très bon état, idéalement situé au quatrième étage d'une petite copropriété sécurisée, en plein coeur de Grenoble. Vous serez accueilli par un hall d'entrée de 8 m² avec placards aménagés, offrant un espace de rangement fonctionnel. L'appartement est composé d'une cuisine équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse avec parquet en bois massif et cheminée pour une surface totale de 26 m². Le coin nuit dispose d'une belle chambre avec parquet au sol et placards aménagés.La salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble sous vasque. La pièce wc est séparée pour plus de confort. Une cave ainsi qu'un galetas complètent ce bien. Rare à la vente, cet appartement réunit de nombreux atouts : charme de l'ancien, beaux volumes, belle luminosité, et emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie grenobloise dans un environnement agréable et dynamique. Contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 082 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immothep : Guillaume DELLA-GUARDIAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921724647