Appartement T3 - 58m2

Description

Immothep Grenoble vous présente en exclusivité cet appartement trois pièces plus cuisine de 58 m², avec vue panoramique sur les massifs, situé au troisième étage d'une petite copropriété sécurisée, à la Mûre.Vous serez accueilli par un hall d'entrée de 10 m² avec placards aménagés, offrant un espace de rangement fonctionnel.L'appartement est composé d'une cuisine séparée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse de 15 m² avec parquet au sol offrant une sublime vue dégagée sur les massifs environnants. Le coin nuit dispose deux belles chambres avec parquet au sol.La salle d'eau est dotée d'une cabine de douche, d'un lavabo et d'un emplacement pour la machine à laver. La pièce wc est séparée pour plus de confort.Une cave complète ce bien. L'ensemble des menuiseries ont été remplacées en 2025.Cet appartement réunit de nombreux atouts : charme de l'ancien, beaux volumes, belle luminosité, vue dégagée, menuiseries neuves, proximité immédiate des commerces et commodités.Contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immothep : Guillaume DELLA-GUARDIAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921724647