APPARTEMENT 1P+C

Description

STUDIO MEUBLE - CHAMPIONNET GRENOBLE 12 M²Découvrez ce charmant studio meublé avec une surface au sol de 21m², idéalement situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée au coeur du quartier recherché de Championnet, rue Kléber.L'appartement se compose d'une jolie pièce de vie aménagée avec un canapé convertible ouvert sur une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, comprenant une plaque de cuisson, un réfrigérateur et un four à micro-ondes, ainsi que d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC.Vous profiterez également d'un espace nuit en mezzanine avec lit double et rangements intégrés, offrant un aménagement optimisé.Le plus de cet appartement : sa cour partagée pour des moments conviviaux, son ameublement fonctionnel et moderne ainsi que son emplacement de choix au coeur du quartier dynamique de Championnet à proximité de toutes commodités.Les charges mensuelles comprennent l'entretien de la copropriété et s'élèvent à 10€/moisLe mode de chauffage est électrique. L'eau chaude et froide sont individuelles.Disponible de suiteLe dépôt de garantie s'élève à 508€ et les honoraires d'agence à 156€ (état des lieux inclus).Le secteur est soumis à l'encadrement des loyers : loyer de référence 212,4€ HC, loyer majoré 254,4€ HC.Compte tenu de sa superficie au sol et du secteur, un complément de loyer de 111€ par mois est appliqué pour cet appartement.Le loyer se décompose donc de la manière suivante : 254€ HC + 111€ de complément + 10€ de charges soit 375€/moisHonoraires de 156 € TTC à la charge du locataire comprenant 36 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 254.4 €/mois. Loyer de base 375 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 111 €/mois. Dépôt de garantie 508 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.