Maison 5P + C avec grange indépendante

Description

***SOUS OFFRE***Maison 5P + C et Grange indépendanteImmothep CROLLES, Sandrine MONTEL LOUIS, vous propose cette maison ancienne avec grange indépendante et son beau terrain avec potager de 893 m2 sur la commune de Saint-Vincent-de-MercuzePrix de vente : 430 000 €Située sur la commune recherchée de Saint-Vincent-de-Mercuze, cette maison ancienne pleine de charme offre un fort potentiel de rénovation sur un agréable terrain de 893 m², agrémenté d'une grange indépendante sur deux niveaux.La maison développe environ 105,77 m² habitables (surface au sol 108,39 m2) et se compose comme suit :Au rez-de-chausséeUne cuisine,Un salon,Une salle de bain,Un WC indépendant.À l'étageQuatre chambres allant de 10,37 m² à 13,80 m².Au sous-solDeux grandes caves, dont une magnifique cave voûtée.Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.Une grange indépendante aux multiples possibilitésDatant de 1844, la grange est composée :Au rez-de-chaussée, d'une grande pièce ouverte avec un bassin alimenté en eau, ainsi qu'une pièce fermée permettant le stationnement d'un véhicule.À l'étage, d'un espace comprenant une dalle et un plancher bois offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.Les atoutsBeau terrain de 893 m²Maison de caractère à rénover selon vos enviesGrange indépendante aux multiples possibilitésDeux grandes caves dont une voûtéeEnvironnement agréable au coeur de la vallée du Grésivaudan.Diagnostic de performance énergétique : E(Le classement est principalement impacté par les émissions de gaz à effet de serre ; la consommation énergétique correspond davantage à un niveau D.)Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de bâtiments anciens souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre privilégié.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez :Sandrine MONTEL LOUIS – Agence IMMOTHEP CROLLES? O6 58 63 58 46Prix de vente 430 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine MONTEL LOUIS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903 378 701 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet : www.immothep.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immothep : Sandrine MONTEL LOUISAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903378701