Maison à vendre Herbeys

Description

IMOTHEP Uriage vous présente cette charmante maison de village de 3 pièces située à Herbeys, au coeur d'un environnement recherché aux portes de Grenoble.Répartie sur 3 niveaux,d'une superficie de 47M2, cette maison offre un véritable potentiel d'aménagement. Ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image et repenser les espaces selon leurs envies et leurs besoins.Le bien se compose notamment d'une piece de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparés, la maison bénéficie d'une peinture entièrement refaite apportant une athmosphère fraîche, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Cette propriété offre différentes possibilités d'aménagement afin d'optimiser les volumes et de créer un espace de vie fonctionnel et contemporain.Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale à personnaliser, d'un projet de rénovation ou d'un investissement locatif, cette maison saura s'adapter à différents projets. Son potentiel permet notamment d'imaginer un logement destiné à la location, dans un secteur apprécié pour son cadre de vie.Cette maison bénéficie d'un emplacement géographique privilégié. Située dans la commune d'Herbeys, en Isère (38), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant à proximité de l'agglomération grenobloise. Herbeys fait partie de Grenoble-Alpes Métropole et se situe à une dizaine de kilomètres du centre de Grenoble. La commune est appréciée pour son caractère rural, ses espaces naturels préservés et ses nombreux sentiers offrant de belles possibilités de promenades.Une maison pleine de caractère, idéale pour une premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif dans un secteur très recherché!A découvrir rapidement!Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 13.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgéorisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabiité éditoriale de Martine Giordano, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 527919526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP.Vous souhaitez concrétiser un projet ? Contactez Martine GIORDANO Agence Immothep URIAGE au o6.66.08.56.72 ou par mail à mgiordano AROBASE immothep.fr.Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immothep : Martine GIORDANOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527919526