Belle maison récente 109m2

Description

Maison familiale 4 chambres – 109 m² – Terrain de 366 m² – SassenageSituée au sein d'un petit lotissement résidentiel au calme, au bout d'une impasse, cette maison construite en 2002 par le constructeur Gröll offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du village de Sassenage et de toutes ses commodités.En très bon état général et sans travaux à prévoir, cette maison fait 109 m² loi Carrez et 117 m² au sol, répartis sur deux niveaux.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres,une salle de bain et un WC séparé.La maison est implantée sur un terrain de 366 m², offrant un extérieur agréable pour profiter des beaux jours, tout en conservant un entretien raisonnable, principalement exposé OUEST.Côté confort, le bien est classé C, gage d'une bonne performance énergétique. La chaudière gaz Frisquet a été remplacée en 2026 et bénéficie d'une garantie de 10 ans. La toiture a par ailleurs été entretenue récemment.Un garage de 21 m² complète le bien et offre un espace appréciable pour stationner, bricoler ou stocker.Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, entretenu et immédiatement habitable, dans un environnement calme tout en restant proche du coeur de Sassenage et de ses commodités.Vous pouvez me contacter au O6-45-64-64-45 pour plus de renseignements.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immothep : Manon ROSSEROAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 499 688