MAISON 8P+C 108 M2

Description

Immothep Crolles vous propose en exclusivité cette maison de 108 m² habitables située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Jean-d'Arvey, à seulement 10 minutes de Chambéry, en Savoie. Implantée dans un environnement pavillonnaire calme, en position dominante, cette maison bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants. Vous profitez ici d'un cadre de vie paisible et lumineux, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces de village, des lignes de bus et des sentiers de randonnée. L'emplacement conjugue harmonieusement le charme de la nature et la praticité du quotidien. Construite en 1987 sur une parcelle de 385 m², cette maison traditionnelle constitue une base saine offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation. La partie habitable se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un séjour avec cheminée bois, un espace cuisine à aménager, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un garage attenant. Les combles sont aménagés et une terrasse permet de profiter pleinement de la vue et de l'environnement naturel. Le bien nécessite des travaux de rénovation et de mise au goût du jour, tant sur les espaces intérieurs que sur certains équipements, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et à votre créativité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par une cheminée bois. Maison offrant de belles possibilités d'évolution, située dans un environnement naturel et alpin de grande qualité, à la porte du Parc Naturel Régional des Bauges, avec un accès rapide aux stations de ski (Margériaz, La Féclaz), aux axes autoroutiers et à la gare de Chambéry. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 89 79 86 17. Prix de vente de 299 000 €.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1969.00 € et 2665.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immothep : Pierre SOTOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919343004