Maison 5P + C 125 m2

Description

Exclusivité – Maison de village rénovée avec cachet à CROLLESLaissez-vous séduire par cette superbe maison de village mitoyenne, entièrement rénovée en 2010, où le charme de la pierre apparente s'associe parfaitement au confort moderne. Située au coeur de Crolles, à deux pas des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'authenticité et de praticité.Des volumes généreux et atypiquesAvec ses 125 m² habitables (130 m² au sol) répartis sur trois niveaux, la maison se distingue par ses espaces lumineux et sa rénovation.Rez-de-chaussée : Belle entrée donnant sur un séjour convivial avec cuisine équipée. Verrière et ancienne porte de garage transformée en hublot confèrent une atmosphère unique. WC indépendant.Étage : Grand espace polyvalent (salle de jeux ou salon TV), une chambre, une salle de bain indépendante et un WC.Dernier niveau : Une magnifique chambre de 19 m² avec salle d'eau privative et vue dégagée sur Belledonne, un bureau et une chambre enfants avec mezzanine.Un extérieur agréable, vous profiterez d'une terrasse, parfaite pour recevoir ou se détendre aux beaux jours.Confort & prestationsChauffage électrique à inertie performantFenêtres double vitrage et volets bois et roulantsStationnement aisé à proximitéTaxe foncière : 1285 €Un véritable coup de coeur ! Cette maison familiale, chaleureuse et pleine de caractère, séduira les amoureux de l'ancien rénové. Son ambiance atypique et ses volumes généreux en font un bien rare sur le secteur.A visiter sans tarder – Contact : Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46 - Agence IMMOTHEP CrollesPrix de vente 398 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine MONTEL LOUIS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903 378 701 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet : www.immothep.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immothep : Sandrine MONTEL LOUISAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903378701