Maison non mitoyenne, 3 chambres, garage.

Description

ABSOLIM vous propose en exclusivité cette maison de 1999, non mitoyenne, située dans un quartier résidentiel du bourg de Tiercé.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 36 m². Une cuisine indépendante, une salle de bain et 3 chambres constituent la partie habitable.Un grand garage complète l'ensembleA l'extérieur, la parcelle de plus de 900 m² est en partie clôturée.Points forts :- Au calme, dans une impasse- Vie de plain-pied- Proximité commerces et services- Parcelle de belle dimension- Grenier- Assainissement collectifTravaux à prévoir.DPE :- Date de réalisation : 29/01/2026- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre 1 700 et 2 340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).- Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an.- Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an.Prix du bien : 217 350 €, prix hors honoraires : 207 000 €, honoraires TTC : 5 % soit 10 350 €, à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Absolim : Arnold NemethAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438978884 RCP MMA - 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans Cedex 9.Absolim est une marque commerciale de la SARL Diana Ruiz Immobilier