Maison à vendre Sarlat-la-Canéda

Description

Découvrez cette charmante maison T4 de 88.47 m², situé dans un quartier paisible et bien desservi. Ce bien, actuellement loué, est idéal pour un investisseur mais fera aussi le bonheur de ceux qui recherche un espace de vie cosy.Les trois chambres spacieuses offrent un havre de tranquillité, tandis que la salle d'eau moderne et le WC indépendant assurent votre confort au quotidien. Le grenier non aménagé offre des perspectives intéressantes si besoin d'un espace supplémentaire.Le hameaux est éligible à la fibre, garantissant une connectivité haut débit pour le travail ou les loisirs.À proximité, vous trouverez une école élémentaire à 5 min à pied, une maternelle à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs crèches, collèges, restaurants, et commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture. Les bus sont également accessibles en 10 min en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs parcs et jardins sont également à 10 min en voiture pour des promenades en famille ou des pique-niques. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont également à 10 min en voiture.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSEAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)