Appartement type 3 LOUÉ

Description

Cet appartement de type 3, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble récent au Beausset, offre une superficie de 66 m² loi Carrez (85 m² au sol). Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état général, aucun travaux à prévoir.Idéal pour un investissement locatif clé en main : le bien est vendu avec un locataire sérieux déjà en place (bail de location vide signé en mars 2024), pour un loyer mensuel hors charges de 855,26 euros. La gestion locative peut être assurée par l'agence, pour un investissement sans contrainte de gestion.Une rentabilité brute attractive de 5,16 %, dans un marché où la demande locative reste forte au Beausset et dans le Var.Pour plus d'informations, le bail en cours et les documents annexes, contactez notre agence Cap Immo Var.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 841.00 et 1139.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385