DUPLEX DERNIER ETAGE - APPARTEMENT 2/3 PIECES - RUE MIRABEAU- A

Description

Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce duplex de 2/3 pièces en dernier étage (niveau 3 et 4) d'une petite copropriété des années 1900 à faibles charges. Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied de la station Pierre et Marie Curie (ligne 7), à 10 minutes du tramway T3a, dans le 13ème arrondissement de Paris, toutes commodités, commerces à proximité, centre-ville d'Ivry-sur-Seine accessible en 10 minutes à pied. Ce bien se compose au 3ème étage, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, à l'étage un espace bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.