Appartement Meuble Le Kremlin Bicêtre 2 pièce(s) 46.35 m2

Description

L'agence À TOI TON TOIT vous propose à la location, au Kremlin-Bicêtre, avenue de Fontainebleau, à la limite de Paris 13?, un charmant appartement meublé de 2 pièces.Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied des stations de métro Le Kremlin-Bicêtre et Porte d'Italie, il bénéficie également de la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus ainsi que de tous les commerces et services.Situé au 3? étage sans ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu, cet appartement donnant sur cour offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur/congélateur, four, hotte, plaques à induction, lave-linge séchant), d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et espaces de rangement.Chauffage et eau chaude individuels électriqueDISPONIBLE DÉBUT AOUT Honoraires de 701 € TTC à la charge du locataire comprenant 140 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1061 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 122 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.