EXCLUSIVITÉ – SUPERBE 3 PIÈCES AVEC 2 BALCONS À 5 MIN DU M?

Description

À TOI TON TOIT vous propose en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces de 60 m², situé au 8ème étage d'une résidence bien entretenue et idéalement située. À seulement 5 minutes à pied des stations de métro Léo Lagrange et Paul Vaillant-Couturier, sur la ligne 7, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports et des commodités.Très lumineux et traversant Est-Ouest, il profite d'une superbe vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un couloir avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une première chambre avec balcon ainsi que d'une seconde chambre, elle aussi agrémentée d'un balcon. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant.Une cave complète ce bien.Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant de plusieurs espaces extérieurs et d'une vue dégagée. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.