À Vendre ? Beau Studio de 28,98 m² au Kremlin-Bicêtre

Description

Venez découvrir ce studio lumineux et fonctionnel de 28,98 m², situé dans une résidence récente et sécurisée datant de 2012, au 1er étage d'un immeuble de quatre niveaux. Ce bien combine confort, modernité et emplacement privilégié aux portes de Paris. L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une agréable pièce de vie de 21,28 m² avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bains et d'une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards. La disposition de l'espace et les grandes ouvertures confèrent à ce logement une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse. La résidence, moderne et bien entretenue, bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des transports (métro ligne 7), des commerces, des écoles et des hôpitaux. Ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa conception récente, son agencement optimisé et sa localisation stratégique.Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 398 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 260.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.