Opportunité à saisir – T2 neuf lumineux avec grande loggia ?

Description

Opportunité rare. Appartement T2 neuf situé à Villejuif, dans le secteur recherché de Gustave Roussy, à seulement 400 mètres du métro Ligne 14. Travaux en cours de finalisation avec une livraison prévue au premier trimestre 2026. Profitez d'un logement neuf sous garantie décennale, conforme aux normes récentes, sans attendre plusieurs années de construction.Situé au 4? étage sur 5, sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud / Sud-Ouest qui lui apporte une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.L'appartement offre 43 m² habitables et une grande loggia de 11,3 m², idéale pour créer un espace repas, détente ou télétravail. La surface totale avec loggia est de 48,7 m². Le bien dispose également d'une cuisine aménagée et permet de personnaliser certaines finitions, notamment le sol, la salle de bain et le meuble vasque.L'emplacement est stratégique, dans un quartier en plein développement avec un accès direct à Orly en quelques minutes via la Ligne 14, à environ 10 minutes de Paris centre, et avec l'arrivée prochaine de la future Ligne 15 qui constitue un véritable atout pour la valorisation du bien.Photos disponibles de la visite du cloisonnage réalisée le 21/05/2025. Vidéos et photos supplémentaires disponibles sur demande.Appartement vendu sans place de parking. Livraison T1 2026 avec possibilité d'emménagement rapide ou d'investissement immédiat.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.