Maison d'architecte 83 m² - 3 pièces 2 chambres ? rénovée av

Description

Votre agence À TOI TON TOIT Immobilier , vous propose de venir découvrir cette maison individuelle entièrement refaite à neuf, pensée dans les moindres détails pour allier confort et design. Elle se compose de : un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par un escalier suspendu unique, une cuisine contemporaine sur-mesure avec îlot central et électroménager intégré, deux chambres, dont une suite parentale avec grand dressing sur-mesure, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et finitions élégantes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. Atout rare : la maison offre la possibilité de surélévation partielle pour un niveau supplémentaire. - Emplacement stratégique : Campus Grand Parc, Institut Gustave Roussy, métro ligne 14 et future 15 à moins de 15min, arrêt de bus 162 ² 180 à 5min, dans un secteur résidentiel calme en plein développement. - Un bien rare, mêlant modernité, confort et potentiel d'évolution, à visiter sans tarder! Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.