Charmante Maison Ancienne- Un Cadre de Vie Idéal

Description

Votre Agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose : Charmante maison rénovée avec terrasse – VillejuifSituée dans un quartier résidentiel recherché de Villejuif, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie confortable et lumineux, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.D'une superficie d'environ 70 m² habitables (79 m² au sol), cette maison de plain-pied combine le charme de l'ancien et le confort moderne.DescriptionElle se compose de :un séjour lumineux d'environ 21 m²une cuisine américaine aménagée et équipée3 chambres2 salles d'eau avec WCune buanderieL'ensemble est en excellent état, les travaux de rénovation ayant été réalisés récemment, permettant une installation immédiate sans travaux.ExtérieursVous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 13 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.PrestationsMaison rénovée en 2024Chauffage individuel réversibleFenêtres aluminium double vitrageBelle hauteur sous plafond 2,60 mCave, grenier et sous-solExposition Est-Ouest offrant une belle luminosité toute la journéeHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1127.00 et 1526.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.