BRON - Rue de la Marne BEAU TYPE 5 MEUBLE _ 110.m² avec Roof to

Description

Découvrez ce magnifique appartement T5+ entièrement meublé, situé dans un immeuble récent et en excellent état. Avec ses 110,70 m² de surface habitable, ce bien allie confort et modernité.Au 6ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue imprenable grâce à son exposition nord-sud. Le séjour spacieux de 28 m² est baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.Cet appartement comprend 3 chambres confortables, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La cuisine équipée et fonctionnelle vous permettra de préparer vos repas dans les meilleures conditions.Profitez d'un balcon de 6 m² et d'une terrasse de 83 m², idéals pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Le chauffage mixte et les portes à double vitrage garantissent une température agréable toute l'année.Cet appartement comprend également une cave pour ranger vos affaires. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles pour faciliter vos déplacements.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux arrêts de bus et une crèche à 5 min à pied, une maternelle à 5 min à pied, un collège à 15 min à pied, deux supermarchés à 15 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, un parc et jardin à 15 min à pied, deux hôpitaux à 10 min en voiture, un médecin généraliste à 15 min à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et confortable, au coeur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Honoraires de 1 430 € TTC à la charge du locataire comprenant 330 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1650 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6901201800033537