APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE PRIVATIVE

Description

VALRAS-PLAGE – À DEUX PAS DE LA MER – APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC COUR PRIVATIVEÀ seulement quelques pas de la plage et à moins de cinq minutes à pied du centre-ville de Valras-Plage, découvrez cet agréable appartement entièrement rénové bénéficiant d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la station balnéaire tout au long de l'année.D'une surface d'environ 45 m², ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'un bureau pouvant facilement être utilisé comme espace de télétravail, chambre d'appoint ou dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne.L'appartement s'ouvre sur une cour privative d'environ 36 m² pouvant être utilisé comme terrasse ou espace de stationnement selon vos envies et vos besoins.Entièrement rénové avec soin, il bénéficie de prestations récentes et de qualité : cuisine et salle d'eau neuves, climatisation, menuiseries PVC double vitrage, parquet résistant à l'eau et compteurs individuels. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Situé au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, dont la façade et les parties communes ont été rénovées, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur.Son emplacement permet de rejoindre la plage en moins de deux minutes à pied ainsi que les commerces, restaurants et animations du centre-ville sans avoir besoin d'utiliser la voiture.Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatifContactez dès maintenant l'Agence LUMÉA à Valras-Plage pour organiser une visite ou pour plus de renseignementsHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.