VALRAS-PLAGE – T2/3 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE DE 8M² À 100 M DE

Description

VALRAS-PLAGE T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE DE 8 M² À 100 M DE LA PLAGEÀ seulement quelques mètres de la plage et à quelques minutes à pied du centre-ville de Valras-Plage, découvrez cet appartement d'environ 44.24 m² situé au premier étage d'une petite copropriété.Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, pensée pour allier confort et fonctionnalité au quotidien, un espace semi séparée peut être aménagée en une seconde chambre. L'espace nuit se compose d'une chambre avec espace rangements ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée.Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 6m².L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente avec des prestations actuelles : cuisine neuve, climatisation, salle d'eau neuve, menuiseries PVC double vitrage et compteurs individuels. Aucun travaux n'est à prévoir.Situé dans une copropriété aux faibles charges, dont la façade et les parties communes ont été rénovées, il bénéficie également de la proximité immédiate d'un grand parking public ainsi que des commerces et services accessibles à pied.Un appartement agréable, prêt à vivre, à deux pas de la plage et du centre de Valras-Plage.Contactez l'Agence LUMÉA pour plus d'informations ou organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.