VALRAS-PLAGE - MAISON DE VILLE TYPE 4 PIÈCES

Description

MAISON DE VILLE TYPE 4 PIÈCESÀ Valras-Plage, à proximité immédiate du centre-ville et de la plage, découvrez cette maison offrant un beau potentiel.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande cuisine séparée ainsi que d'un spacieux salon-séjour d'environ 22 m², offrant un agréable espace de vie.À l'étage, vous trouverez une salle d'eau récente, un WC séparé et trois grandes chambres, dont certaines disposent de petits balcons, apportant luminosité et charme supplémentaire.La maison dispose également d'un local à vélos, pratique pour profiter pleinement de la proximité de la plage et des déplacements dans la station.Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'aménager et de moderniser la maison selon les goûts et les projets de chacun.Une belle opportunité à deux pas de la mer, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2100.00 et 2842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.