3 Pieces Nice Fabron ,Proximité centre;Vue mer

Description

NICE – FABRON Vue MEREn exclusivité, découvrez cet appartement 3 pièces de 61,52 m²,Exposition sud ouest, situé avenue de Fabron, dans une résidence des Années 70 au calme et entretenue. Environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, des transports et des principaux axes du centre villes. L'appartement se compose :Une entrée,Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée Deux chambres, une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une terrasse accessible depuis la pièce de vie.L'appartement est lumineux et bénéficie d'une vue mer. Ce bien conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un acquéreur recherchant un pied-à-terre sur le secteur de Fabron.Une Cave compléte le bienLa possibilité d'acquérir un garage fermé est possible en Supplément du prix affiché à discuter sur place.L'appartement s'inscrit également dans la catégorie d'investissement locatif , Un tableau de rentabilité prévisionnel pourra être consulter lors des visites.Réf. : VA2182Prix : 288 000 € Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1448.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Sun Immobilia : Michael MANAGOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512385634 RCP SNPI