VILLA DE CARACTERE LA GAUDE

Description

CO-EXCLUSVITE- LA GAUDE- QUARTIER DES VACQUIERES MAGNIFIQUE VILLA EN PIERRE 7P SUR TERRAIN DE 3114 m2À la Gaude, cette maison offre un cadre rare : une villa de 230 m², implantée sur un terrain de 3 114 m², avec piscine privative, dans un environnement calme et bénéficiant d'une exposition Sud.Avec ses 5 chambres, 3 salles de bains, 2 terrasses, sa cheminée, sa climatisation, son garage et ses stationnements extérieurs, cette propriété possède déjà de nombreux atouts.Mais son véritable caractère réside ailleurs: son charme...Un emplacement idéal, proche des commerces et services de la Gaude, plus de 180 m² de plain-pied, une propriété singulière, destinée à ceux qui recherchent de l'espace, du calme et surtout un projet qui leur ressemble après quelques rénovations à y offrir. Située à 20 minutes de l'aéroport. Division parcellaire possible.Venez visiter cette belle maison familiale. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 904 761 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3797.00 € et 5137.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.