T3 dans résidence de 2025 balcon + parking

Description

Au coeur d'un quartier en plein renouveau, à deux pas de toutes commodités et aux portes de Dijon, venez découvrir ce bel appartement de T3 d'environ 68m² au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2025 avec ascenseur offrant des prestations soignées pour un confort optimal au quotidien. Vous découvrirez une pièce de vie composée d'un séjour et de sa cuisine ouverte aménagée donnant sur un beau balcon de près de 11m² orienté sud est, 2 chambres agréables parquet au sol dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une grande salle de bain équipée. Une place de parking en sous-sol complète ce bien vous offrant une facilité de stationnement sécurisée. DPE classe B (70), GES classe B (9), Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 540€ et 800€ Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023( abonnements compris)Charges annuelles : 1644€. Copropriété de 89 lots principaux . Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds 239000€ TTC Honoraires charge vendeur Mandat 7123Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.