Ancien corps de ferme/moulin à eau

Description

Sous compromis : Au coeur d'un joli petit hameau dynamique ou il y fait bon vivre, venez découvrir cet atypique et rare corps de ferme / moulin à eau situé au bord de la Seine. La partie habitation à rénover d'environ 128m² est composée d'un salon, d'une salle à manger pleine de charme, une cuisine aménagée, à l'étage vous profiterez de 3 spacieuses chambres et une salle de bains. De plus le moulin vous offre l'opportunité de créer votre activité professionnelle ( magasins, accueil, atelier...). De nombreuses possibilités s'ouvrent à vous grâce aux greniers, deux granges et cave. Le tout sur une jolie parcelle de 4130 m². Assainissement conforme : fosse septique de 2020, fort potentiel, bien rare et atypique, venez le découvrir et laissez vous charmer, jouissez pleinement et sereinement de la Seine dans cet endroit bucolique invitant à la détente ! Résidence principale, résidence secondaire, gites ou location, laissez libre cours à votre imagination. Bien non soumis au DPE. Nicolas MINE conseillé immobilier inscrit au RASC de Dijon n°878554922. Aucune détention de fond. Prix: 99000€ honoraires charge acquéreur soit 92000€ net vendeur et 7000€ d'honoraires agence (7.61%).Honoraires inclus de 8.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.