En exclusivité, maison de village 160 m², 3 chambres

Description

Nouveaut� exclusive sur la commune d'Orgeux, � proximit� imm�diate de toutes les commodit�s, des �coles, des commerces, de la rocade, du CHU, de Valmy, de la toison d'Or et du centre de Dijon, Maison de village d'environ 160,00 m� avec une parcelle de terrain non attenante de 70,00 m� pouvant accueillir trois v�hicules m�me �lectriques des bornes �tant d�j� install�es et �quip�e d'un abris en bois. Celle-ci est compos�e en rdc d'une tr�s vaste et lumineuse entr�e ouverte sur la cuisine entierement �quip�e et am�nag�e, d'un espace dinatoire, d'un spacieux salon avec le charme de la pierre et �quip� de sa chemin�e � foyer ferm�, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier-buanderie. A l'�tage par lequel vous pourrez acc�der par l'escalier de votre choix suivant votre destination vous d�couvrirez, une mezzanine, 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec wc, deux salles de jeux pour petits et grands et un dressing. Cette maison b�n�ficie �galement de panneaux photovoltaïques (avec revente d'�lectricit�), de velux avec volets �lectriques, d'une climatisation r�versible � l'�tage, d'huisseries en PVC double vitrage oscillo battantes, de volets �lectriques, d'un cumul de 300,00 litres. DPE classe E 279 kWh/m2/an , GES classe B 9 kgeqCO2/m2/an , estimation des co�ts annuels d'�nergie du logement : entre 2282� et 3087 �/an prix moyens des �nergies index�s au 01/01/2021 (abonnements compris). Nicolas Marquet Agent Commercial- N�RSAC 502 885 718 Dijon .pas de d�tention de fonds 209 000 � Honoraires charge vendeurs https://www.immobilier-chenove.com/sites/immobilier-chenove.com/pdf/honoraires.pdf « Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr »Honoraires � la charge du vendeur. Classe �nergie E, Classe climat B Montant moyen estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard, �tabli � partir des prix de l'�nergie de l'ann�e 2021 : entre 2282.00 et 3087.00 �. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr.