Plain Pied moderne : 146 m2 : 4 chambres...

Description

Plain pied de 2023 : 146 m2 + garage 27 m2. A Cholet. quartier Val de Moine, découvrez ce plain pied RE 2020 ( DPE A )très récent, maison propre et parfaitement entretenue sur un terrain d'environ 630 m2, plat et clôturé. A proximité de l'espace commercial Leclerc Val de Moine et à qqles minutes du centre ville. La maison de 2023 est composée d'une entrée de 5m2 avec placard et d' un claustra bois séparatif; un salon-séjour de 40m2 avec cuisine semi ouverte de 19m2: aménagée et équipée compris ilot soit une pièce de vie de 60m2 !!! Coté nuit : un dégagement distribue 4 grandes chambres , dont une suite parentale ( avec dressing et salle d'eau privative ). une salle de bain ( diubele vasques avec baignoire et un wc ). Coté annexe : un garage de 27 m2 pour un véhicule et du rangement et une lingerie isolée/chauffée. Coté jardin : en partie arrière coté salon/Séjour-cuisine. terrain plat et clôturé; une grande terrasse carrelée. Maison fonctionnelle; bonne situation, Maison sous garantie décennale (dc). surface habitable : 145,96 m2. annexe garage : 27;00 m2. taxe foncière attendue : +/- 2700e ( compris ordures ménagères) : oui garanties décennales : oui ligne de bus à proximité : oui ( ligne 5 ) terrain plat : +/- 630 m2 fibre optique : oui, raccordée; stationnements extérieurs sur parcelle privative : 2. pas de charges de copropriété. piscinable: oui ( suivant autorisations mairie ). Honoraires inclus de 2.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.