LOFT 149m²

Description

À vendre – Loft de caractère 149 m² avec garage et dépendance – Proche centre-ville de CholetIdéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités, ce loft d'environ 149 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations rares.Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 71 m², parfaite pour recevoir ou profiter d'un espace de vie ouvert et convivial. La cuisine ouverte de 11 m² offre un bel espace fonctionnel à aménager selon vos envies.Le bien dispose de trois chambres réparties sur deux niveaux, permettant une organisation optimale de l'espace nuit.À l'étage (R+1), une agréable terrasse de 18 m² vous invite à profiter d'un extérieur calme et serein, à l'abri de l'agitation.Atout rare et pratique : un monte-charge pneumatique équipe le logement, facilitant l'accès à l'étage ou le transport de charges.Un garage ainsi qu'une dépendance complètent ce bien aux multiples possibilités.Un bien atypique à visiter sans délai, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.