Maison à vendre Cholet

Description

Maison 4 chambres 102m2 + garage.uniquement chez Ô Coeur de l'immo Cholet.A Cholet, dans un quartier recherché, découvrez cette maison de 2001 'non mitoyenne' sur un terrain plat d'environ 430m2; à qqles minutes à pieds d' un arrêt de bus; proche.Au calme, CHOLET 4 chambres.Au RDC : une vraie entrée , un salon/séjour de 32m2 , une cuisine et un 1 er wc/; jardin orienté sus/sud-ouest !!!!A l' ETAGE : un palier desert 4 grandes chambres ( soit 17, 12,7, 11,8 et 10,5 m2) , un 2 ème wc et une salle de bain.Coté annexe : un garage pour 1 véhicule et du rangement.possibilité d'extension habitable et annexe....PAS DE MITOYENNETEEn extérieur : une terrasse béton , un stationnement privatif pouvant accueillir 2 véhicules.uniquement chez Ô Coeur de l'immo Cholet.Informations :---------------taxe foncière 2025 : 1760echauffage électrique individuel !!!!Ballon d eau chaude changé récemment en 2025.pas de copropriétéFibrée : ouidouble vitrage pvcvmc : ouiASSAINISSEMENT CONFORME !!!! controle 2026Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.