PAVILLON CONTEMPORAIN

Description

CHOLET QUARTIER REPUBLIQUEMAISON FAMILIALE DE 1996- 170M² Habitable– RÉNOVÉE EN 2024/2025 – BIEN RARE SUR LE MARCHÉ !Une maison aux beaux volumes, rénovée avec soin, offrant de multiples possibilités !Découvrez cette belle maison familiale construite en 1996, ayant bénéficié de rénovations en 2024/2025, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie comprenant séjour et salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une lingerie et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.La maison dispose également d'un double garage avec espace atelier, d'une cave et d'un exceptionnel sous-sol comprenant une grande salle d'environ 80 m². Un espace aux multiples possibilités : salle de jeux, salle de cinéma, espace de loisirs ou de réception, selon vos envies.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse exposée plein sud, agrémentée d'un store banne, idéale pour vos moments de détente et vos repas en plein air.Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude.Les atouts de ce bien :Maison familiale aux beaux volumesRénovations réalisées en 2024/20254 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chausséeCuisine aménagée et équipéeDouble garage et espace atelierCave et vaste sous-sol avec salle de 80 m²Jardin et terrasse exposée plein sud avec store banneChauffage au gaz et ballon thermodynamiqueUn bien rare sur le marché, qui allie espace, confort et potentiel, idéal pour accueillir une famille et profiter d'un cadre de vie agréable.À découvrir sans tarder!Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI85012017000021347