Ancien pressoir de caractère – Un lieu unique aux volumes exc

Description

Au coeur d'un environnement privilégié en lisière de forêt, découvrez cet ancien pressoir normand au charme rare, offrant des volumes spectaculaires et un potentiel remarquable.Dès l'entrée, la propriété séduit par ses deux superbes pièces de réception d'environ 60 m² chacune, sublimées par une cheminée ouverte, leurs poutres apparentes et leur atmosphère authentique. Une mezzanine surplombe harmonieusement les espaces de vie et accentue encore la sensation de grandeur. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, de deux salles de bains et d'un WC au rez-de-chaussée.À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.À l'extérieur, une dépendance abritant une chaufferie et une cave complète cet ensemble de caractère. Le tout est implanté sur un magnifique terrain d'environ un hectare, bordé par la forêt, offrant calme, intimité et un cadre naturel exceptionnel.Une propriété d'exception, idéale pour une grande demeure familiale, mais également parfaitement adaptée à un projet de chambres d'hôtes, d'activité hôtelière ou de restauration grâce à ses volumes hors normes et son cachet incomparable.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12750.00 € et 13890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.