Très belle propriété normande de caractère à vendre à Bern

Description

Très belle propriété normande de caractère à vendre à Bernay, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare de Bernay desservant Paris Saint-Lazare.Nichée dans un environnement privilégié, à proximité de l'hippodrome de Bernay et de ses haras, cette propriété bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, sans vis-à-vis, au coeur d'un magnifique parc arboré, en partie clos de murs.Cette demeure, qui compte parmi les belles propriétés de Bernay, séduira les amateurs de charme, d'authenticité et de patrimoine normand.Une maison normande pleine de charmeLa maison offre de beaux volumes et conserve de nombreux éléments anciens qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable véranda de 51 m² ;un vaste séjour-salle à manger de 55 m², agrémenté de deux cheminées en pierre et de magnifiques tomettes anciennes au sol ;une grande chambre de 26 m² avec cheminée ;un cellier ;une salle d'eau ;une chaufferie ;un WC.À l'étage, un grand palier dessert :trois chambres ;une salle de bains avec WC.La maison propose ainsi de beaux espaces de vie et quatre chambres, dans un cadre alliant confort et authenticité.La propriété bénéficie également d'une très belle dépendance en colombages, parfaitement intégrée dans l'environnement normand. Elle comprend un double garage, un espace atelier ainsi qu'un grenier à l'étage.Pour compléter cet ensemble exceptionnel, un authentique pigeonnier datant du XVII? siècle vient apporter une véritable valeur patrimoniale à la propriété.Une propriété rare à BernayPar son emplacement recherché, son parc arboré sans vis-à-vis, ses bâtiments anciens, ses colombages, ses cheminées en pierre et son pigeonnier du XVII? siècle, cette maison normande de caractère à Bernay constitue une propriété particulièrement rare.À quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare, elle offre un cadre de vie privilégié au coeur de la Normandie.Une demeure de caractère à découvrir sans tarder pour les amateurs de belles propriétés normandes et de patrimoine ancien.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PROPRIÉTÉ NORMANDE : Frédéric LANNELAgent commercial (Entreprise individuelle)