Hyères -Centre-ville- Maison de ville

Description

ELIVENTIS. vous propose à la vente une maison de ville élevée d'un étage d'environ 70 m² . Idéalement située, avec accès immédiat aux commerces, professions médicales, administrations, parkings, transports, navette gratuite. Cette maison de ville traversante de type 3, entièrement rénovée, vous offre un espace pratique et modulable pour répondre à tous vos projets, qu'ils soient à usage d'habitation, d'investissement locatif ou professionnel.Au rez-de chaussée la maison dispose d'une entrée et un grand séjour, un local sous escalier,A l'étage : un dégagement, une salle d'eau avec WC, deux chambres et une buanderieEt pour les professionnels ou investisseurs :Actuellement aménagée en 3 bureaux, cette maison peut devenir votre espace de travail idéal ou un excellent investissement locatif (annuel ou saisonnier). Elle dispose d'une salle d'attente, d'une salle d'eau avec WC, douche et vasque, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut faire office de bureau, espace de stockage ou coin détente.Notre avis :Entièrement rénovée avec goût, prête à vivre ou à exploiterSituée à deux pas de tous les services, commerces et professions médicalesAccès facile aux transports en commun, notamment la navette gratuiteParfait pour un professionnel ou un investisseur en quête d'un emplacement stratégiqueA noter : pas d'accès PMR.Contactez Nadia ROCCA pour organiser une visite.Informations complémentairesAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia ROCCA, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 880206479Honoraires d'agence à la charge du vendeur.DPE réalisé le 15 novembre 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1636 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1636.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIVENTIS : Nadia ROCCAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880206479 RCP GAN