Appartement à vendre Perpignan

Description

Studio Investissement – Résidence Sécurisée - StationnementDécouvrez ce charmant studio d'environ 20 m², idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée.Parfaitement optimisé, il se compose d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie faisant également office d'espace nuit.Côté confort, le logement bénéficie du double vitrage et de volets roulants manuels. Un véritable atout : le ballon d'eau chaude sera prochainement remplacé par un ballon thermodynamique, améliorant ainsi les performances énergétiques du bien. Une place de stationnement accompagne ce bien.Investissement clé en main !Plusieurs possibilités s'offrent à vous :- location vide- location meublée- location étudiante + Airbnb l'été- location Airbnb toute l'annéeTaxe foncière : 580 €/anUne belle opportunité pour investir avec une grande souplesse d'exploitation pour l'avenir.À visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZAgent commercial (Entreprise individuelle)