PERPIGNAN - BAS VERNET - Appartement T1bis de 37 m² – Idéal

Description

Appartement T1/2 de 37 m² – Bas-Vernet – Idéal investissement locatifSitué dans une impasse, cet appartement T1/2 de 37 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, gérée par un syndic bénévole, il bénéficie de faibles charges de copropriété : 50 € par mois.L'appartement comprend :Une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine d'environ 25m²,Un espace nuit sans fenêtre de 9,37 m²,Une salle d'eau avec douche et WC.Prestations :Chauffage électrique par radiateurs,Ballon d'eau chaude individuel,Menuiseries PVC double vitrage,Volets bois.Informations complémentaires :Charges de copropriété : 50 €/mois,Taxe foncière : 950 €/an,Petite copropriété de 4 lots,Environnement calme en impasse.Un bien à faibles charges offrant un bon rendement locatif potentiel dans un secteur proche des commerces, transports et commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZAgent commercial (Entreprise individuelle)