PERPIGNAN GARE T3 + CHAMBRE DE BONNE

Description

PERPIGNAN GARE T3? Coup de Coeur - Appartement T3 de Charme (1925) + Chambre de Bonne – Perpignan Gare / CatalogneMagnifique appartement T3 ancien (1925) – Cachet de l'ancien préservé & Volumes généreuxIdéalement situé dans le secteur recherché de la Gare, à deux pas de la Place de Catalogne et du centre-ville de Perpignan, venez découvrir ce superbe appartement T3 d'époque qui saura séduire les amoureux du charme et de l'authenticité.? Les Atouts Charme & IntérieurDès l'entrée, vous serez transporté par l'élégance des années 1920 :Sols d'origine : Superbes tomettes anciennes et carreaux de ciment d'époque parfaitement conservés.Volumes : Une belle hauteur sous plafond qui apporte un volume et une luminosité exceptionnels à chaque pièce.Détails d'art : Magnifiques moulures d'époque au plafond.? Composition du BienUn espace de vie chaleureux et lumineux.Deux belles chambres (ou un double séjour selon vos projets).Une cuisine indépendante.Une salle d'eau / WC.? Les 'Plus' Rares qui font la différenceUne chambre de bonne indépendante : Idéale pour du stockage, un atelier d'artiste, un bureau pour le télétravail ou un investissement locatif d'appoint.Une grande cave privative : Parfaite pour le rangement ou les vélos. Charges 375€/trim Foncier 1200€/anHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMAROLE : Karine BALDYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 175 594