Maison divisée en deux appartement Type T4-T3 avec jardin et te

Description

Perpignan – Secteur Saint-MartinSituée dans le quartier recherché de Saint-Martin, cette maison se compose de deux appartements totalement indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T4 comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, ainsi qu'un jardin d'environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À l'étage, un appartement T3 offre un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et une terrasse d'environ 6 m². Il a conservé tout le charme de l'ancien grâce à ses carreaux de ciment, qui apportent beaucoup de cachet et de caractère.Les compteurs d'eau et d'électricité sont entièrement séparés, un véritable atout pour un projet d'investissement locatif ou une occupation indépendante des deux logements.Une belle opportunité à découvrir sans tarder.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2817.00 € et 3811.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.