STUDIO - RUE SAINT GUILHEM

Description

Idéalement situé en plein coeur de l'écusson, au troisième étage d'une copropriété en bon état, studio d'une superficie de 19.62m². Il se compose d'une grande pièce de vie avec hauteur sous plafond et cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC. Lumineux, il dispose d'une vue dégagée rare en plein centre ville. Actuellement loué meublé, il conviendra tant bien à un investisseur que pour un futur étudiant.Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 446.00 et 604.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.