Maison familiale, coeur de ville

Description

A vendre en exclusivité avec l'Agence des Oliviers de Chevreuse.Situation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison traditionnelle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et les projets sur mesure.Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salle à manger lumineux donnant accès sur une terrasse.Côté nuit : deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.À l'étage, un vaste plateau d'environ 70 m² reste à aménager selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie et un atelier.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 035 m² exposé plein sud,Des travaux de rénovation importants sont à prévoir.Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 600 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.