Maison individuelle

Description

MAISON INDIVIDUELLE - CENTRE VILLAGERare sur le secteur !Au coeur du village, cette charmante maison individuelle de 90 m² offre un cadre de vie agréable, avec un jardin bien exposé et sans vis-à-vis.Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, puis une belle pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale, cheminée et de nombreuses ouvertures sur le jardin.La cuisine aménagée peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace encore plus convivial.WC indépendant.À l'étage, le palier avec vue sur le séjour dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC et Velux.Un garage attenant avec espace buanderie complète la maison.On aime particulièrement : la luminosité, le volume du séjour, le jardin à l'abri des regards et la possibilité de faire évoluer les espaces selon ses envies.Ravalement 2026, huisseries PVC double vitrage, toiture entièrement refaite en 2022 entre autre.Une maison rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou une vie de famille, dans un environnement recherché et à proximité de l'école des Pépinières, du collège Hélène Boucher, des commerces et des axes pour sortir de Voisins.Une visite suffit pour se projeter !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.