Modèle Eglantine - K&B

Description

Si vous recherchez de beaux volumes, un jardin de plus de 460 m² et un environnement privilégié, cette maison située en début d'impasse, à proximité des écoles, des commerces et de la forêt, mérite toute votre attention.D'une superficie de 142 m² utile, hors garage et buanderie, elle offre dès l'entrée un agréable espace de vie d'environ 42 m², avec un salon parqueté et poêle à bois et une cuisine, aujourd'hui indépendante. Cette dernière peut être largement ouverte sur le séjour ou séparée par une verrière, selon vos envies.Son exposition Est-Ouest apporte une belle lumière tout au long de la journée.A l'étage, la maison propose une organisation particulièrement agréable avec un espace parental indépendant, composée d'une chambre et de sa salle de bains ouverte, pour 19 m² habitables, ainsi qu'un espace dédié aux enfants comprenant trois chambres et une seconde salle de bains avec WC.Les combles offrent de 31 m² utile dont 6.43 m² habitables. Un volume supplémentaire qui laisse libre cours à vos projets : cinquième chambre, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.Un garage une voiture et une buanderie complètent l'ensemble.En résumé ; Une maison familiale aux volumes généreux, dans un cadre ou la proximité de la nature vient compléter la praticité du quotidien.Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.