T3 - Duplex - 78,85m2 - place de parking - Henriville

Description

L'Agence IMMO vous propose au coeur du quartier henriville à proximité du centre ville et du cirque ce beau duplex lumineux situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence calme et sécurisée, cet appartement de type 3 en duplex offre une surface totale de 87 m² (loi Carrez : 78,85 m²).Le bien est composée au premier niveau d'une entrée desservant un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte et aménagée, un cellier pratique et un WC séparé.Un escalier privé vous mène à l'étage supérieur ou un palier distribue deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains.Le plus une place de parking couverte incluse.Disponible prochainement, pour tout renseignement supplémentaire ou planifier une visite, veuillez nous contacter au 03 22 91 60 37Honoraires de 875,23 € TTC à la charge du locataire comprenant 238,91 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 815.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 815 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.