T1 - mezzanine - henriville - 23,91m2

Description

Situé au 2? étage d'un petit immeuble dans le quartier Henriville, à proximité immédiate des transports et commodités, ce T1 de 23,91 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.Le logement comprend une pièce de vie avec placard de rangement, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, une chambre en mezzanine optimisant parfaitement l'espace, ainsi qu'une salle de douche avec branchement pour machine à laver et des WC séparés.Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra parfaitement à un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter d'un secteur calme.Le + une pompe à chaleur réversible neuve, qui vous permettra un confort thermique en été comme en hiver.Disponible dès maintenant .Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires de 265,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 72,44 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 486.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 486 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 807.00 € et 1091.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.